UNG Umowa najmu garażu

Przy zawieraniu najmu garażu szczególnie zwrócić uwagę należy na okres wypowiedzenia umowy oraz warunki zdawczo - odbiorcze przedmiotu najmu. Warto również sprawdzić, kto pokrywa koszty mediów (wykorzystana w umowie energia, woda itp.) oraz w trakcie przejmowania przedmiotu najmu - czy jest on uprzątnięty. Elementy ten należy wskazać w protokole - będzie on bowiem podstawą zdania garażu w takim samym stanie. Zapisy umowy mogą wskazywać na obowiązek odmalowania garażu lub pokrycia z kaucji szkód w jego stanie. Szkoda taka może również dotyczyć stanu podłogi (plamy oleju, wylane smary itp.).

Często zdarza się, że garaż zamaka lub przechodzi wilgocią. Warto więc  w umowie umieścić zapis, że o odpowiedzialności za ewentualne szkody z tym związane, zarówno ze strony wynajmującego jak i najemcy. Zalanie nie dość, że może spowodować zniszczenia w stanie garażu (zniszczenie pomalowanych ścian), jak również w sprzęcie.

Warunki umowy powinny również wskazać na kwestię odpowiedzialności cywilnoprawnej za inne szkody powstałe bez winy wynajmującego, w tym ewentualne kwestie odpowiedzialności z tytułu kradzieży.

Na wniosek jednej ze stron warto zadbać o ubezpieczenie przedmiotów przechowywanych w garażu.

Art. 659 i następne ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 1964, nr 16, poz. 93 ze zm.).

PAMIĘTAJ! Gdy wypełnisz formularz - przeczytaj go uważnie w wersji ostatecznej lub skonsultuj się ze specjalistą! Udostępnione przez nas wzory druków, formularzy, pism, deklaracji lub umów należy zawsze właściwie przetworzyć, uzupełnić lub dopasować do swojej sytuacji.

Pamiętaj, że podpisując dokument kształtujesz nim swoje prawa lub obowiązki, zatem zachowaj należytą uwagę przy zmianach i jego wypełnianiu. Ze względu na niepowtarzalność każdej czynności, samodzielnie lub na podstawie opinii specjalisty musisz ocenić, czy wykorzystany formularz zastał zastosowany przez Ciebie odpowiednio do stanu faktycznego, prawnego lub zamierzonego celu.